Wohnsitzmeldung TM.30
§ 38 des Einwanderungsgesetzes verpflichtet Hauseigentümer, Vermieter oder Hotels zur Meldung des Wohnsitzes einer ausländischen Person. In der Praxis tragen ausländische Mieter die Folgen einer unterlassenen Meldung: Verlängerungen und 90-Tage-Meldungen können ohne TM.30-Empfangsbestätigung abgelehnt werden. Wir registrieren Vermieter für die Onlineeinreichung, reichen Meldungen im Auftrag von Eigentümern ein und helfen Mietern bei der Klärung fehlender Meldungen.
Kostenlose Erste Fallbewertung anfordernFür wen geeignet
- • Registrierung von Onlinekonten für Vermieter.
- • Meldungen für Eigentümer einzelner oder mehrerer Einheiten.
- • Bereinigung verspäteter Meldungen für Mieter.
Übliche Unterlagen
- • Personalausweis des Eigentümers und Hausregister (Tabien Baan)
- • Mietvertrag
- • Reisepasskopien des Mieters
Ablauf des Verfahrens
- 1
Prüfung der Eigentumsverhältnisse
Es wird geklärt, wer für die Unterkunft rechtlich verantwortlich ist.
- 2
Einreichung
Online oder bei der örtlichen Behörde.
- 3
Bestätigung
Der Beleg wird dem Mieter für spätere Anträge übergeben.
Häufige Ablehnungsgründe und unsere Vorbereitung
Häufiges ProblemDer Unterkunftsgeber hat die Anschrift der ausländischen Person nicht gemeldet
Unsere VorbereitungWir reichen TM.30 für Eigentümer und Vermieter ein.
Häufige Fragen
Ich bin Mieter – ist das mein Problem?
Rechtlich trifft die Pflicht den Eigentümer; ein fehlender Beleg kann jedoch Ihre eigenen aufenthaltsrechtlichen Anträge blockieren. Mieter sollten daher sicherstellen, dass die Meldung erfolgt.
Muss nach jeder Auslandsreise neu gemeldet werden?
Viele Behörden erwarten nach Ihrer Rückkehr aus dem Ausland eine neue Meldung. Die Praxis unterscheidet sich je nach Provinz.
Leitfäden nach Staatsangehörigkeit
Leitfäden für Ihre Staatsangehörigkeit in derselben Sprache
Offizielle Quellen
- Thailändische Einwanderungsbehörde (offizielles Portal)· Zuletzt geprüft 2026-11-03
Die endgültige Entscheidung liegt bei den thailändischen Behörden; ein Ergebnis kann nicht garantiert werden. Prüfen Sie die Anforderungen anhand der neuesten offiziellen Bekanntmachungen.
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